Villa MiraMar

Die untere Poolterrasse vereint alles, was einen perfekten Außenbereich ausmacht: ein privater 8 × 4 m Pool, freier Meerblick, Sonnenliegen und zwei große Tagesliegen. Ein Ort, an dem Nachmittage gerne länger dauern als geplant.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Poolbereich und wird durch breite Panoramafenster mit viel natürlichem Licht geflutet. Geräumig und komfortabel, vermittelt es ein müheloses Innen-Außen-Gefühl auf dieser Ebene.

Das Duschbad im Erdgeschoss liegt praktisch direkt neben dem Poolbereich — ideal nach dem Schwimmen oder einem Aufenthalt im Freien. Kompakt, hell und unkompliziert, ergänzt es diese Ebene mit schlichtem Alltagskomfort.

Mehr als ein Wohnzimmer — dies ist der zentrale Gemeinschaftsraum der Villa. Lichtdurchflutet, mit Zugang zur Terrasse und so gestaltet, dass sich das Leben hier ganz natürlich entfaltet. Ideal für einen ruhigen Morgen ebenso wie für Abendessen, Gespräche und lange Sommerabende bei geöffneten Türen zum Meereswind.

Im Mittelpunkt dieser Etage verbindet die Küche alles um sich herum — den Essbereich, die Terrasse, den Rhythmus des Tages. Vollständig ausgestattet und großzügig im Grundriss, ist sie zum Leben gemacht, nicht nur zum Kochen.

Das Zweibettzimmer bietet einen ruhigen, flexiblen Raum für Kinder, Freunde oder weitere Gäste. Unkompliziert und angenehm komfortabel, fügt es sich ganz natürlich in den Rhythmus dieser Etage ein.

Auf der Hauptwohnebene gelegen, ist dieses Duschbad genau dort, wo man es braucht — nah an der Küche, dem Gästezimmer und dem Alltagsleben des Hauses. Kompakt, aber durchdacht und angenehm praktisch.

Direkt vor dem Hauptwohnbereich verlängert die Außenterrasse mit Essbereich den Rhythmus des Hauses ins Freie. Mit einem großen Esstisch, Meerblick und leichtem Sonnenschutz ist sie für ausgedehnte Frühstücke, entspannte Mittagessen und gemächliche Abendessen im Freien geschaffen.

Das Hauptschlafzimmer ist das ruhige Zentrum dieser Etage — mit einem 160 × 200 cm Bett, Panoramafenstern, einem Balkon mit Meerblick und eigenem Badezimmer. Hell und geräumig, privat, ohne sich jemals abgeschlossen zu fühlen.

Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage ist ruhiger in seiner Atmosphäre — mit einem 160 × 200 cm Bett und Fenstern zur Gartenseite des Hauses. Introvertierter in der Stimmung, bietet es einen ruhigeren, privateren Kontrast zu den dem Meer zugewandten Zimmern.

Das gemeinsame Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine vollständige Badewanne und ist auf praktischen Alltagskomfort ausgelegt. Hell und einfach zu nutzen, vervollständigt es diese Etage mit einem gut platzierten Familienbad.

Das eigene Badezimmer vervollständigt das Hauptschlafzimmer als vollständig privaten Bereich und verleiht dem Zimmer mehr Komfort und ein größeres Gefühl von Unabhängigkeit.

Das Dachgeschoss ist als eine private obere Ebene gestaltet, durch die Treppe in zwei eigenständige Bereiche unterteilt.

Das Dachgeschoss-Schlafzimmer nimmt eine Seite des Obergeschosses ein und bietet einen ruhigen, zurückgezogenen Schlafbereich mit Doppelbett und großzügigem Stauraum. Ruhig und schlicht im Grundriss, verleiht es dieser Ebene des Hauses Privatsphäre und eine abgeschiedene Atmosphäre.

Auf der anderen Seite der Treppe öffnet sich das Dachgeschoss zu einem Loungebereich mit Schreibtisch, Panoramafenster und direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Teil der Etage wirkt besonders offen und lichtdurchflutet — ein ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten oder einfach Verweilen über dem Rest des Hauses.